Estimation théorique
Rue Alexandre Barbier,60590 Sérifontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexandre Barbier,60590-Sérifontaine indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 21 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 110 | 201 | 181000€ | 1645€ |
2021-10-01 | 17 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 73 | 343 | 158000€ | 2164€ |
2019-08-23 | 4 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 103 | 500 | 178500€ | 1733€ |
2020-12-02 | 2 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 72 | 126 | 92000€ | 1278€ |
2020-07-31 | 14 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 100 | 1299 | 205000€ | 2050€ |
2020-04-17 | 91 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 93 | 113000€ | 1687€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 199 | 192870€ | 2473€ |
2019-12-17 | 94 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 459 | 128000€ | 1542€ |
2020-08-27 | 96 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 493 | 135000€ | 1627€ |
2021-04-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 110 | 1636 | 146000€ | 1327€ |
2022-02-10 | 99 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 710 | 90000€ | 1084€ |
2023-01-06 | 14 | RUE JEAN BOYER | 8 | 240 | 922 | 255000€ | 1063€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DU MOULIN | 1 | 40 | 201 | 80000€ | 2000€ |
2022-07-20 | 24 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 170 | 1038 | 259000€ | 1524€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 52 | 458 | 185000€ | 3558€ |
2019-05-17 | 32 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 91 | 1297 | 130000€ | 1429€ |
2020-11-03 | 38 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 79 | 352 | 97000€ | 1228€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 40 | 332 | 131000€ | 3275€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DU FOUR | 2 | 52 | 344 | 189000€ | 3635€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 142 | 2469 | 299800€ | 2111€ |
2022-04-08 | 18 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 321 | 77500€ | 775€ |
2021-04-06 | 9001 | RUE DU FOUR | 4 | 101 | 781 | 195000€ | 1931€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DE LA GRANDE PRAIRIE | 5 | 140 | 339 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-13 | 8 | RUE BORGNIS LAPORTE | 6 | 164 | 606 | 258500€ | 1576€ |
2022-01-31 | 9 | CHE NOIR | 4 | 112 | 335 | 260000€ | 2321€ |
2020-12-23 | 37 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 3 | 71 | 89 | 140000€ | 1972€ |
2022-09-12 | 37 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 3 | 71 | 89 | 160000€ | 2254€ |
2021-03-17 | 43 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 54 | 168 | 104000€ | 1926€ |
2022-10-18 | 24 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 105 | 817 | 171500€ | 1633€ |
2023-01-06 | 41 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 75 | 372 | 146000€ | 1947€ |
2021-07-23 | 1 | ALL DU CLOS DES ECOLES | 4 | 101 | 705 | 221000€ | 2188€ |
2021-10-06 | 19 | RUE BORGNIS LAPORTE | 2 | 31 | 161 | 140000€ | 4516€ |
2019-11-29 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 98 | 273 | 143000€ | 1459€ |
2020-09-30 | 53 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 6 | 159 | 736 | 343300€ | 2159€ |
2022-10-28 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 83 | 97 | 129000€ | 1554€ |
2022-08-29 | 2 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 70 | 129 | 139000€ | 1986€ |
2021-08-25 | 31 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 95 | 189 | 160000€ | 1684€ |
2021-04-30 | 15 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 60 | 720 | 245000€ | 4083€ |
2020-06-02 | 14 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 5 | 102 | 183 | 89500€ | 877€ |
2021-07-21 | 10 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 64 | 92 | 119000€ | 1859€ |
2023-02-27 | 29 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 5 | 103 | 180 | 196000€ | 1903€ |
2022-07-11 | 25 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 3 | 72 | 87 | 144000€ | 2000€ |
2019-07-22 | 72 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 39 | 448 | 117200€ | 3005€ |
2020-09-01 | 13 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 97 | 277 | 175000€ | 1804€ |
2021-07-29 | 17 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 6 | 120 | 314 | 191000€ | 1592€ |
2020-07-17 | 55 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 72 | 215 | 170000€ | 2361€ |
2021-07-19 | 10 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 70 | 313 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-30 | 14 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 92 | 159 | 149000€ | 1620€ |
2019-07-05 | 57 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 3 | 92 | 213 | 124000€ | 1348€ |
2019-10-29 | 57 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 56 | 145 | 98000€ | 1750€ |
2019-09-03 | 4 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 392 | 173000€ | 2790€ |
2019-12-19 | 25 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 109 | 506 | 163000€ | 1495€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DE COCAGNE | 4 | 98 | 418 | 165000€ | 1684€ |
2019-08-19 | 12 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 100 | 561 | 130000€ | 1300€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DE COCAGNE | 3 | 66 | 595 | 140000€ | 2121€ |
2023-04-12 | 9 | RUE DE COCAGNE | 4 | 70 | 263 | 105000€ | 1500€ |
2023-05-02 | 55 | RUE HACQUE | 3 | 36 | 129 | 88000€ | 2444€ |
2020-12-18 | 30 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 62 | 561 | 112000€ | 1806€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DES POMMIERS | 8 | 180 | 4015 | 226000€ | 1256€ |
2022-06-03 | 45 | RUE HACQUE | 5 | 88 | 25 | 70000€ | 795€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES POMMIERS | 7 | 141 | 1649 | 260700€ | 1849€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 96 | 196 | 150000€ | 1563€ |
2021-09-13 | 10 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 551 | 90000€ | 882€ |
2022-10-25 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 279 | 184000€ | 2244€ |
2021-12-30 | 12 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 388 | 196400€ | 1925€ |
2022-11-10 | 8 | RUE PARMENTIER | 6 | 120 | 960 | 280000€ | 2333€ |
2020-07-23 | 14 | RUE HACQUE | 4 | 96 | 380 | 284000€ | 2958€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 62 | 72500€ | 1036€ |
2023-02-27 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 62 | 115000€ | 1643€ |
2023-03-16 | 18 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 150 | 0 | 158500€ | 1057€ |
2020-12-15 | 14 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 383 | 188490€ | 1848€ |
2022-10-28 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 213 | 168000€ | 2049€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DE COCAGNE | 5 | 77 | 738 | 225000€ | 2922€ |
2021-05-10 | 2 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 109 | 934 | 220000€ | 2018€ |
2020-06-18 | 7 | RUE PARMENTIER | 1 | 77 | 981 | 107000€ | 1390€ |
2019-05-03 | 18 | RUE HACQUE | 4 | 89 | 720 | 180000€ | 2022€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 121 | 827 | 225000€ | 1860€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 44 | 213 | 177500€ | 4034€ |
2021-04-27 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 256 | 168000€ | 2049€ |
2022-09-21 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 73 | 680 | 159000€ | 2178€ |
2022-10-19 | 2 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 7 | 127 | 967 | 274900€ | 2165€ |
2021-07-05 | 14 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 87 | 500 | 245000€ | 2816€ |
2022-08-26 | 7 | RUE PARMENTIER | 4 | 64 | 500 | 153500€ | 2398€ |
2021-12-08 | 44 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 212 | 190000€ | 2135€ |
2022-01-26 | 9 | RUE PARMENTIER | 5 | 127 | 760 | 219999€ | 1732€ |
2022-08-29 | 1 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 100 | 245 | 90000€ | 900€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DE COCAGNE | 3 | 73 | 189 | 161000€ | 2205€ |
2021-04-23 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 61 | 536 | 173000€ | 2836€ |
2022-12-20 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 61 | 536 | 173000€ | 2836€ |
2021-08-12 | 19 | RUE DE COCAGNE | 2 | 60 | 239 | 259000€ | 4317€ |
2022-03-10 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 251 | 177150€ | 2160€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DE COCAGNE | 3 | 90 | 155 | 155075€ | 1723€ |
2022-05-17 | 38 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 315 | 168500€ | 1893€ |
2019-07-10 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 61 | 541 | 133000€ | 2180€ |
2023-01-11 | 9 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 83 | 318 | 172000€ | 2072€ |
2021-07-29 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 63 | 525 | 170000€ | 2698€ |
2020-06-23 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 71 | 703 | 155000€ | 2183€ |
2022-10-07 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 70 | 686 | 165810€ | 2369€ |
2021-11-02 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 379 | 175000€ | 2134€ |
2020-10-29 | 6 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 6 | 135 | 930 | 155000€ | 1148€ |
2020-02-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 491 | 125000€ | 1786€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DE COCAGNE | 5 | 99 | 353 | 190000€ | 1919€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 755 | 165000€ | 2357€ |
2022-03-28 | 2 | RTE DE FLAVACOURT | 3 | 60 | 530 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 880 | 181100€ | 2481€ |
2022-07-19 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 102 | 744 | 188900€ | 1852€ |
2023-05-11 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 102 | 744 | 190000€ | 1863€ |
2021-08-12 | 25 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 90 | 215 | 117000€ | 1300€ |
2019-10-30 | 4 | RUE RAOUL AUBAUD | 3 | 60 | 539 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 31 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 90 | 225 | 150000€ | 1667€ |
2020-12-09 | 82 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 100 | 595 | 189310€ | 1893€ |
2019-12-10 | 9004 | RUE DE COCAGNE | 4 | 94 | 607 | 154600€ | 1645€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE COCAGNE | 2 | 61 | 707 | 155000€ | 2541€ |
2021-08-26 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 595 | 135000€ | 1500€ |
2021-09-15 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 80 | 765 | 185000€ | 2313€ |
2021-03-09 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 750 | 149000€ | 2129€ |
2022-03-30 | 67 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 75 | 947 | 210000€ | 2800€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 483 | 167500€ | 1994€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 483 | 264800€ | 3152€ |
2019-06-26 | 11 | RUE RAOUL AUBAUD | 5 | 84 | 664 | 140000€ | 1667€ |
2021-01-11 | 26 | RUE DE COCAGNE | 4 | 90 | 1141 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-04 | 21 | RUE RAOUL AUBAUD | 5 | 83 | 676 | 178000€ | 2145€ |
2022-06-03 | 13 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 73 | 623 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-12 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 103 | 557 | 245000€ | 2379€ |
2019-11-28 | 30 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 463 | 90000€ | 882€ |
2023-01-20 | 69 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 68 | 737 | 195000€ | 2868€ |
2022-05-17 | 33 | RUE PARMENTIER | 5 | 93 | 700 | 135994€ | 1462€ |
2021-12-10 | 56 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 65 | 556 | 169400€ | 2606€ |
2022-12-20 | 41 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 735 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 22 | RUE BORIS VIAN | 4 | 102 | 680 | 253250€ | 2483€ |
2021-06-25 | 40 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 437 | 205700€ | 2017€ |
2021-10-21 | 94 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 90 | 564 | 250000€ | 2778€ |
2021-04-27 | 13 | RUE BERNARD LEDUC | 5 | 119 | 554 | 245000€ | 2059€ |
2021-12-23 | 42 | RUE DE COCAGNE | 5 | 150 | 1000 | 355800€ | 2372€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE LA LANDE EN SON | 6 | 117 | 1078 | 180000€ | 1538€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BERNARD LEDUC | 6 | 94 | 531 | 169400€ | 1802€ |
2023-03-31 | 49 | RUE PARMENTIER | 4 | 95 | 1000 | 234000€ | 2463€ |
2022-05-24 | 28 | RUE PARMENTIER | 4 | 116 | 1200 | 265900€ | 2292€ |
2023-01-27 | 29 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 101 | 522 | 214000€ | 2119€ |
2021-07-16 | 12 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 88 | 511 | 185000€ | 2102€ |
2019-09-13 | 48 | RUE MARCEL CACHIN | 0 | 74 | 643 | 185000€ | 2500€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BERNARD LEDUC | 5 | 100 | 554 | 165850€ | 1659€ |
2020-11-05 | 10 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 94 | 493 | 42208.6€ | 449€ |
2020-11-05 | 10 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 94 | 493 | 167791€ | 1785€ |
2021-11-30 | 2 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 88 | 563 | 221000€ | 2511€ |
2022-08-02 | 30 | RUE PARMENTIER | 3 | 92 | 870 | 150000€ | 1630€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DE L EMANCIPATION | 1 | 68 | 503 | 175000€ | 2574€ |
2023-03-06 | 16 | RUE DE LA LANDE EN SON | 5 | 77 | 1055 | 173000€ | 2247€ |
2019-12-05 | 35 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 75 | 503 | 170000€ | 2267€ |
2022-07-18 | 10 | RUE BORIS VIAN | 2 | 70 | 488 | 176000€ | 2514€ |